شراء محافظ إقراض من المؤسسات التمويلية

يستعد صندوق التنمية العقارية، لشراء محافظ إقراض عقارية (إعادة التمويل) على غرار ما تقوم به الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وذلك بعد تحوله إلى مؤسسة تمويلية بعد خمس سنوات.
وقال (الصندوق)، إن هناك خطة مخصصة لشراء محافظ الإقراض من المؤسسات التمويلية وخصوصا من المصارف، حيث سيتم تنفيذها بعد أن ينتهي الصندوق من متطلبات المستفيدين الموجودين حاليا في قوائم الانتظار البالغ عددهم نحو 500 ألف مستحق.
وبلغ عدد المواطنين الذين يرغبون في تحويل قروضهم العقارية إلى التمويل المدعوم وصل حتى الآن حوالي 15 ألف مستفيد، علماً بأن هذا الرقم قابل للزيادة وبشكل كبير خلال الأيام المقبلة، بحسب (الاقتصادية).
وأكد (الصندوق)، أنه بإمكان المواطنين المسجلين في قوائم الصندوق ممن لا توجد عليهم قروض عقارية حاليا، التوجه إلى المصارف واستخراج قروضهم العقارية ومن ثم تحويلها إلى برنامج التمويل المدعوم دون أن ينتظر وقت صدور رقمه في الصندوق.
وذكر الصندوق، أنه سيتحمل قيمة الفوائد 100% لمن يتقاضون رواتب 14 ألفا وأقل، في حين سيتحمل جزءا من الفوائد بحسب نسبة الدعم المقدمة لمن يتقاضون رواتب أكثر من 14 ألف ريال، التي تبدأ من 35% حتى 100%.

وأعلن صندوق التنمية العقارية، تفعيل خدمة (تحويل التمويل العقاري القائم إلى تمويل مدعوم) رسمياً للمسجلين في قوائم الصندوق والحاصلين على تمويل عقاري (غير مدعوم) من جهات التمويل المشاركة في برنامج التمويل المدعوم.
وذكر المشرف العام على الصندوق خالد العمودي، أن هذه الخدمة تأتي في إطار مساعي الدولة للإسهام في رفع نسبة تملك المواطنين للمنازل في مختلف مدن ومحافظات المملكة وتخفيف عبء أرباح التمويل على المستفيدين، من خلال آلية مبسطة، تتميز بالعدالة والشفافية التامة، إضافة إلى شمولية الخدمة.
وبين أن احتساب مبلغ الدعم سيتم وفق معايير برنامج التمويل المدعوم مع شمولية أرباح المبلغ الذي قام المستفيد بسداده للممول لمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، وذلك بنسبة معينة من مقدار الأرباح المحتسبة لهذا المبلغ، في حين سيتم تقسيم مبلغ الدعم على دفعات شهرية متساوية للفترة المتبقية من التمويل، وتحويلها من حساب الصندوق العقاري إلى حساب المستفيد بعد سداد القسط الشهري للممول.
وأفاد العمودي، بأن المستفيدين من الخدمة هم أصحاب الدخل الشهري 14ألف ريال أو أقل (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) وسيتم احتساب الدعم لهم بنسبة 100% بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بدون النظر لعدد أفراد الأسرة، أما أصحاب الدخل الشهري 14 ألف ريال فأكثر (الراتب الأساسي + بدل السكن فقط) فسيتم احتساب الدعم لهم بنسبة تراوح من 35 في المائة إلى 100 في المائة، بعد خصم قيمة التأمينات أو التقاعد بناء على (الدخل الشهري + عدد أفراد الأسرة).
وأشار إلى أن المستفيد سيتمكن من تمديد فترة الدعم بعد انتهاء مدة التمويل مع الممول في حال لم يتبق إلا مدة قليلة، مؤكدا أن الصندوق يواصل مهامه عبر أكفأ الكوادر البشرية وأحدث الأنظمة والوسائل لتحقيق تنمية إسكانية مستدامة.