ساما: مليار ريال حجم التمويل العقاري

كشف التقرير الشهري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما)، عن زيادة حجم التمويل العقاري لشهر مايو الماضي، 15%، ليلامس 1.8 مليار ريال. واستحوذت الفلل على الحصة الأكبر من التمويل بنسبة 62%، والشقق 28%، فيما لا تتجاوز تمويلات الأراضي نسبة 10% من مجموع التمويلات خلال مايو 2017، حيث بلغت 62%.

وتوزعت النسبة الباقية البالغة 38% بين الشقق والأراضي، وسجل الشهر ذاته أعلى قيمة للتمويل السكني الممنوح من البنوك منذ يناير 2016.

وفاق أداء مايو 2017، بحسب التقرير الشهري الخاص بأثر تغيير نسبة الحد الأقصى للتمويل العقاري السكني الممنوح من البنوك لشهر مايو، الـ12 شهرا السابقة من حيث عدد العقود وقيمة التمويلات، حيث بلغتالقروض العقارية السكنية الممنوحة 2826 عقدا بقيمة إجمالية تجاوزت 1.8 مليار ريال، بنسبة ارتفاع 15% عن أبريل 2017.

وقياساً بالشهر المماثل من العام السابق، ارتفعت القروض العقارية السكنية للأفراد 31%. وبشكل عام يعد مايو  2017 الأعلى في قيمة التمويل السكني منذ يناير 2016.

ووصل متوسط نسبة الحد الأقصى للتمويل للتمويلات الممنوحة خلال مايو 75%، ولا تزال النسبة تحت الحد المسموح به، ومن الملاحظ أن متوسط نسب الحد الأقصى للتمويلات العقارية الممنوحة قبل قرار زيادة الحد إلى 85% كانت نحو 65%، فيما ارتفع المتوسط خلال الأشهر الثلاثة الماضية إلى 74%.

وسيطر تمويل الفلل على النصيب الأكبر بنسبة 62%، والشقق 28%، فيما لا تتجاوز تمويلات الأراضي نسبة 10% من مجموع التمويلات خلال مايو 2017.