944 بليون ريال قروض عقارية

كشفت بيانات صادرة عن مؤسسة النقد العربي السعودي، اليوم السبت (28 أكتوبر 2017م)، أن قيمة القروض العقارية من المصارف التجارية في المملكة خلال الأعوام الثمانية الأخيرة بلغت 944 بليون ريال (252 بليون دولار)، وذلك خلال القترة من 2009 إلى 2016.

وتوزعت القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية على الأفراد، الذين استحوذوا على 57% منها، ما يعادل 534 بليون ريال (143 بليون دولار)، والشركات، التي استحوذت على 43% من قيمة تلك القروض، ما يعادل 410 بلايين ريال (109 بلايين دولار) بحسب (الحياة).

وشهدت القروض العقارية من المصارف التجارية ارتفاعاً تدريجياً منذ 2009، إذ بلغت فيه قيمة القروض العقارية 54 بليون ريال (14.3 بليون دولار) ارتفعت إلى 60 بليون ريال (16 بليون دولار) في 2010، بنسبة زيادة 12%.

وبلغت القروض في 2011 ما قيمته 70 بليون ريال (19 بليون دولار) بنسبة ارتفاع 17%، وبلغت القروض في 2012 ما قيمته 88 بليون ريال (23.4 بليون دولار) بنسبة ارتفاع 25% عن العام السابق.

وذكرت البيانات أن قيمة القروض بلغت في 2013 ما قيمته 120 بليون ريال (32 بليون دولار) بنسبة ارتفاع 36%، وبلغت في 2014 ما قيمته 159 بليون ريال (42.4 بليون دولار) بنسبة ارتفاع 33%.

وبلغت قيمة القروض في 2015، 186 بليون ريال (50 بليون دولار)، بنسبة زيادة 17.3%، أما عام 2016 فبلغت قيمة القروض العقارية الممنوحة من المصارف التجارية 207 بلايين ريال (55 بليون دولار)، بنسبة ارتفاع 11%، وارتفعت قيمة القروض في 2016 عما كانت علية في 2009 بنسبة 285%.

وبيّنت أن عام 2009 شهد أكبر نسبة استحواذ للشركات، وبلغت 48%، ما يعادل 26 بليون ريال، في مقابل 28 بليون ريال للأفراد، شكلت 52% من قيمة القروض الممنوحة من المصارف التجارية.

وشهد العام 2012 أكبر نسبة استحوذ للأفراد على قيمة القروض الممنوحة من المصارف التجارية، ما نسبته 61%، يعادل 54 بليون ريال، فيما تراجعت مساهمة الشركات إلى 39%، ما قيمته 34 بليون ريال.

وذكرت البيانات أنه بالنظر إلى قيمة القروض العقارية الربع سنوية، فإن أكبر نسبة مساهمة للأفراد كانت في الربع الثاني من 2014، وبلغت 88%، ما يعادل 9.3 بليون ريال، يقابلها نسبة 12% للشركات، بما يعادل 1.3 بليون ريال، أما أكبر مساهمة للشركات فكانت في الربع الأول 2016، بنسبة 17%، تعادل 2.1 بليون ريال، في مقابل 83% للأفراد، بقيمة 10.4 بليون ريال.

وأكدت ان محصلة قيمة القروض العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقاري في السعودية خلال الأعوام السبعة الأخيرة 62 بليون ريال، وذلك خلال القترة من 2010 إلى 2016.

وتوزعت القروض العقارية الممنوحة من شركات التمويل العقاري على الأفراد، الذين استحوذوا على 86% منها، ما يعادل 53 بليون ريال، والشركات، التي استحوذت على 14% من قيمة تلك القروض، ما يعادل 9 بلايين ريال.