الإسكان: حققنا مستهدفات 2020 لتملّك الأُسر
قال وزير الإسكان وزير الشؤون البلدية والقروية المُكلف الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، الأربعاء «11 نوفمبر 2020»، إن وزارة الإسكان حققت كافة مستهدفاتها للعام الجاري 2020، في ظل اهتمام القيادة بالقطاع ووجود “برنامج الإسكان” ضمن برامج رؤية 2030 والذي يعد محرك رئيسي للقطاع.
وأوضح خلال لقاء تلفزيوني بثته قناة “الشرق بلومبيرج” في أول يوم لبثها التلفزيوني، أن “برنامج الإسكان” أسهم في تعزيز توازن العرض والطلب في السوق لتسهيل تملك المواطنين عبر إجراءات إلكترونية ضمن تطبيق وموقع سكني بتوفير الحلول التمويلية والخيارات السكنية التي تلائم جميع فئات المجتمع وتتوافق مع قدراتهم وتطلعاتهم، وذلك بالشراكة مع القطاع الخاص لضخ المشاريع السكنية المتكاملة التي تراعي معايير جودة الحياة، إذ تمت استفادة أكثر من 775 آلاف أسرة من بداية البرنامج وحتى نهاية أكتوبر 2020 بينها أكثر من 270 ألف أسرة سكنت منازلها، بمعدل استفادة شهري تجاوز 31 ألف أسرة.
وأشار إلى أن منظومة الإسكان تعمل وفق أربع سياسات استراتيجية مُنبثقة من برنامج الإسكان ضمن رؤية المملكة 2030، تشمل سياسات التمويل والدعم السكني للحصول على قرض عقاري مدعوم التكلفة، وسياسات دعم العرض لزيادة الوحدات والأراضي، وسياسات تطوير الأنظمة، وسياسة تطوير الخدمات لتسهيل رحلة التملك عبر تطبيق سكني.
ونوه إلى أن الرؤية مُمثّلة ببرنامج الإسكان أسهمت في زيادة نسب تملك الأسر السعودية للمنازل من خلال إيجاد 4 حلول متنوعة تقوم على القروض العقارية المدعومة بنسبة تصل إلى 100% لشراء الوحدات الجاهزة أو تحت الإنشاء أو الأراضي السكنية ضمن المخططات “سكني”، أو البناء الذاتي للأسر التي تمتلك الأراضي.
وتطرق وزير الإسكان إلى أن الأرقام القياسية المُتحققة خلال فترة قصيرة، تدعو إلى مواصلة تحقيق المستهدفات لزيادة نسبة التملّك السكني للوصول إلى 70% بحلول العام 2030 وفقاً لمستهدفات الرؤية، وذلك عبر تسهيل الخدمات والإجراءات عبر تطبيق “سكني”، الذي سجّل أكثر من مليوني عملية تحميل لتسريع التملك بالحصول على الاستحقاق الفوري، وحجز جميع المشاريع والمخططات واختيار مواقعها، وإصدار رخص البناء وعروض الأسعار، وغيرها من الخدمات الأخرى.
وقدّر الوزير الحقيل، حجم الاستثمار في قطاع الإسكان بأكثر من 290 مليار ريال مقارنة بالمستهدف البالغ 87 مليار ريال، إذ بلغت مساهمة قطاع البناء والتشييد في الناتج المحلي نحو 5.5%، وحوالي 7.1% لقطاع الأنشطة العقارية، إضافة إلى إيجاد آلاف الوظائف المباشرة وغير المباشر في قطاع التطوير العقاري ضمن 120 نشاط اقتصادي، كما ارتفعت مساهمة برنامج الإسكان في الناتج المحلي المباشر وغير المباشر بحوالي 118 مليار ريال، كما ارتفعت نسبة المحتوى المحلي إلى 75% ما خفض قيمة الأثر على ميزان المدفوعات بقيمة تجاوزت 28 مليار نتيجة الاعتماد على المحتوى المحلي.
وأضاف: تضاعفت مشاركة البنوك والمؤسسات التمويلية في توفير القروض العقارية المدعومة من الدولة، حيث بلغت مساهمة البنوك في التمويل العقاري 100% بعد أن كانت لا تتجاوز 35%، وبلغ عدد القروض العقارية المُقدمة من الجهات التمويلية إلى 208 آلاف عقد بقيمة تجاوزت 95 مليار ريال خلال 2020، إذ اسهم نضج الشراكة مع الجهات التمويلية في توفير المزيد من المنتجات التمويلية، وكان لشركة السعودية لإعادة التمويل دور مهم في شراء المحافظ وإعادة تصكيكها، وتم مؤخراً شراء محفظة من مؤسسة التقاعد بقيمة 3.3 مليار ريال.
